Nieuwbouw-Duitsland!

Als u in Duitsland een huis wilt bouwen, hetzij om er zelf in te wonen, hetzij om het te verhuren, is dit met de juiste aanpak eigenlijk geen groot probleem. Zoals bij alles is ook hier de voorbereiding van het project van groot belang. Hier kunnen we u volledig begeleiden. Er zijn veel voordelen aan het bouwen van een nieuw huis in Duitsland, maar ook enkele nadelen. Laten we het kort over de nadelen hebben. Als u een huis in Duitsland wilt bouwen, moet u rekening houden met de tijdsplanning. Dit omvat, natuurlijk, de bebouwbaarheid van de grond, het pand is al klaar om op te bouwen kan. Bovendien moet tijd worden gerekend voor de planning van de architect of het bouwbedrijf, de aanvraag van de bouwvergunning bij de autoriteiten en, last but not least, natuurlijk de eigenlijke bouwtijd. Hier zijn er grote verschillen. Die kan ik u met plezier uitleggen. Bij de bouw van een geprefabriceerd huis is de tijd op de bouwplaats relatief kort, maar het kan zijn dat het hier langer duurt door de grote vraag bij de productie. Bij de bouw van een massief huis is de tijd op de bouwplaats iets langer en bent u misschien afhankelijk van het weer, maar u kunt misschien wel eerder beginnen. Daarom is goed advies hier essentieel. Door de huidige hausse in de woningbouw in Duitsland is het ook moeilijk om aan eigendommen te komen. Daarom moet men thans wat soepeler zijn bij de keuze van zijn perceel. Natuurlijk zijn de kosten voor het bouwen van een nieuw huis in Duitsland meestal iets hoger dan bij het kopen van een huis in Duitsland, maar in principe is het niet te vergelijken.

Hypotheken in Duitsland

Al u meer over een hypotheek voor een nieuwbouw in Duitsland wilt weten, dan kunt u hier klikken!

Kredieten in Duitsland

Als u meer over kredieten in Duitsland wilt weten, dan kunt u hier klikken!

gratis afspraak maken

Als u meer over een huis bouwen in Duitsland wilt weten, kunt u graag hier klikken!

Huis kopen in Duitsland

Een nieuwbouw-Duitsland is meestal makkelijk met 100 % te financieren!

omdat een huis in Duitsland door de hoge isolatiewaarden aanzienlijk goedkoper is qua gas- en elektriciteitskosten, is het zeker zinvol om hierover informatie in te winnen. De bijkomende kosten voor bestaande eigendommen zijn vaak aanzienlijk duurder en natuurlijk houden de banken daar ook rekening mee en schatten zij de waarden voor nieuwe eigendommen aanzienlijk hoger in.

Waar moet ik op letten bij het bouwen van een nieuw huis in Duitsland?

Het bouwen van een nieuw huis is zeker voor iedereen een zeer spannende aangelegenheid en de meeste mensen bouwen meestal hooguit één keer in hun leven. Maar als ik als Nederlander, die waarschijnlijk nog in Nederland werkt, een huis in Duitsland zou willen bouwen, zijn er nog een paar dingen meer die moeten worden opgehelderd.

Het belangrijkste is een goede planning. Het bouwen van een huis kost een bepaalde hoeveelheid tijd. Afhankelijk van het type huis, zijn er verschillende tijdfasen nodig voor de planning en ook voor de bouw. (bij een bakstenen huis duurt bijvoorbeeld de bouw met de droogfasen langer dan bij een geprefabriceerd huis, waarbij het bij een geprefabriceerd huis kan zijn dat de planning langer duurt)

In Duitsland heeft u nog heel vaak de mogelijkheid om uw eigen huis op uw eigen grond te plannen en is in dit geval onafhankelijk van projectbedrijven, die u vaak weinig speelruimte kunnen geven bij de planning.

Wij kunnen u hier volledig in steunen. In de tussentijd zou je bepaalde materialen moeten kiezen, maar dat lijkt me leuk.

Copyright © 2024 – IFD GmbH & Co. KG

WordPress Cookie Notice door Real Cookie Banner